Дома серии П-44
04.02.2018
Novo
Проект П-44 для строительства жилых многоэтажных зданий был разработан МНИИТЭП практически с нуля. На момент создания проекта его аналогов не существовало. Дома, возводимые по нему, представляют собой жилые секции в виде «Г» или «П».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Альтернативное наименование: | П44 |
| Регионы строительства: | Московская область, город Москва, город Ярославль, Республика Карелия, Амурская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра |
| Технология строительства: | Панельный |
| По периоду строительства: | Брежневки |
| Годы строительства: | 1979-2001 |
| Перспектива сноса: | Не подлежит сносу |
| Количество секций/подъездов: | от 2 |
| Количество этажей: | 17 |
| Высота потолков: |
2.64 |
| Балконы/лоджии: | По 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых самых первых домах имеется дополнительный ряд балконов в 3-комнатных квартирах. Отличие поздних домов этой серии от ранних – железобетонные ограждения (парапеты) балконов вместо металлических. |
| Санузлы: | В 1-ком. квартирах совмещенные, в 2-3-ком. – раздельные, ванна стандартных размеров – 1,7 м. |
| Лестницы: | Незадымляемые, общий балкон отсутствует |
| Мусоропровод: | С загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | 2 – пассажирский и грузопассажирский, грузоподъемностью 400 и 630 кг. соответственно |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Площади квартир: | Общая/жилая/кухня |
| 1-комнатная квартира: 37.8/18.9/8.4 | |
| 2-комнатная квартира: 50.2-57.8/30.3-33.7/8.3-10.1 | |
| 3-комнатная квартира: 73.8/44.8/10.1 |
| Вентиляция: | Естественная вытяжная на кухне и в санузле |
| Стены и облицовка: | Наружные стены – трехслойные, толщиной 300 мм |
| Внутренние – железобетонные толщиной 140-180 мм | |
| Перегородки – 80 мм., перекрытия железобетонные – 140 мм | |
| Несущие стены – продольные межквартирные | |
| Тип кровли: | Плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом |
| Производитель: | ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.) |
| Проектировщики: | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
| Достоинства: | Удобные планировки, изолированные комнаты, большие площади кухонь и ванн, наличие холла, наличие балкона почти в каждой квартире и двух лифтов. Присутствует система дымоудаления из поэтажных коридоров. В ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится) |
| Недостатки: | Невысокое качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах наблюдается неровность полов на балконе |
Эти дома в большом количестве строились в Москве и Московской области. Ими застраивались так называемые столичные «спальные» районы. Хотя изначально проект разрабатывался непосредственно для столицы его широко стали использовать при строительстве многоэтажных домов и в других российских городах. Такие здания стали именовать «московскими».
Внешний вид и конструкция здания
С внешней стороны стены дома облицованы плиткой. Панели внешних стен здания трехслойные и имеют замковое соединение. Такая конструкция обеспечивает дому хорошую теплоизоляцию. В первое время для облицовки стен использовалась плитка белого и синего цветов, а с 1987 года стали использовать плитку коричневого и белого цвета. Кроме того в домах построенные в более позднее время используется железобетонное ограждения балконов вместо стального.
Некоторые здания, построенные в Москве по проекту П-44, используются в качестве гостиниц. В семидесятых годах прошлого века дома построенные по этому проекту были очень популярны, так как он имел ряд преимуществ по сравнению с другими проектами жилых зданий.
Особенности планировки квартир
Все квартиры имеют трехметровый холл и большую кухню, площадь которой изменяется в пределах от 8,3 м2 до 10 м2.
Согласно проекту в здании предусмотрены квартиры следующего вида:
- Однокомнатные. Площадь от 37 м2 до 38 м2. Санузел совмещенный.
- Двухкомнатные. Площадь от 50 м2 до 58 м2. Санузел раздельный.
- Трехкомнатные. Площадь от 72 м2 до 77 м2. Санузел раздельный.
Планировки квартир в домах серии П-44
Комнаты изолированные. В каждую комнату ведет вход из общего коридора. Исключение составляют двухкомнатные «распашонки».
Ванны, установленные в квартирах, имеют стандартный размер в длину – 170 см. В кухнях установлены электроплиты. На кухне и в санузле предусмотрена вытяжка.
Внешние железобетонные стены здания имеют толщину 30 см. Толщина внутренних, изготовленных из гипсобетона, перегородок между комнатами составляет от 16 до 18 см.
очень красиво щас строят.Снаружи конфетка)))А вот внутри не всегда всё гладко,к сожалению
Это уж точно. Хотя некоторые и насчет внешнего вида не волнуются, складывая одинаковые панельки))
Сейчас живу в П44Т, думаю не очень нормально, когда слышно отчетливо разговоры или вибрацию телефона🙂
В монолите также?