Дома серии П-55

19.03.2018 0 Автор Novostroyman

Конструкция многоэтажных домов панельного типа П-55 была спроектирована и создана в семидесятых годах. Главной задачей, стоящей перед проектировщиками, была разработка жилья с достаточным уровнем комфорта. Его характеристики должны были соответствовать всем требованиям современных городов. Идея проекта подразумевает повышенную защиту всех помещений от внешних источников шума, вследствие чего жители чувствуют себя комфортно даже поблизости от оживленных городских магистралей и развязок.

Создавал план строительства НИИ ТЭП, а непосредственно постройкой занималась компания МПСМ, в дальнейшем вошедшая в состав «Главстроя».




Параметр

Значение

Альтернативное наименование: П55
Регионы строительства:

В Москве: Очаково, Южное Бутово, Митино, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Тушино, Строгино, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Котловка, Академический, Хорошёво-Мнёвники, Текстильщики, Царицыно, Зеленоград.

В Московской области: Мытищи, Одинцово, Реутов, Королев, Электроугли, Электросталь, Железнодорожный, поселок Ерино.

Технология строительства:  панельный
По периоду строительства: Брежневки
Годы строительства: с 1978 по 2002 гг
Перспектива сноса: Сносу не подлежат, капремонта не требуют
Количество секций/подъездов: от 2
Количество этажей: 9, 12, 14
Высота потолков: 2.64
Балконы/лоджии: Кроме первого этажа, остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах
Санузлы:
раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы: обычные, без общего противопожарного балкона
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты: два пассажирских, 400 кг
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир: Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира: 36-39/20-21/8-9
2-комнатная квартира: 50-52/30-31/8-9
3-комнатная квартира: 70-71/40-41/8-9
4-комнатная квартира: 84-85/55-57/8-9
Вентиляция: естественная вытяжная в санузле и в кухне
Стены и облицовка: Наружные стены: керамзитобетонные с повышенной шумозащитой. Толщина стен 34 см
Внутренние несущие стены: железобетонные панели, толщиной 14 и 18 см
Перегородки комнат и санузлов: гипсобетонные, толщиной 8 см
Перекрытия: беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см
Несущие стены: внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные
Облицовки нет. Цвета: белый, бежевый, оранжевый, розовый, коричневый, желтый, голубой, морская волна.
Тип кровли: плоская; покрытие – рулонное, техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства: хорошая шумоизоляция, большине размеры ванной комнаты и туалета
Недостатки: относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченная возможность перепланировки, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных панелей

Интересно!
Первый из домов, созданный по серийному плану П-55, был возведен в 1978 году. Реализованные в нем нововведения архитекторы признали достаточно действенными, и работы по этому проекту продолжались более 20 лет, до начала 2002 года.

Вопреки наличию ряда преимуществ, постройки этого формата полуофициально считаются «брежневками», что вызвано некоторыми конструктивными особенностями зданий. Большая часть подобных объектов была возведена в Москве и близлежащих областях.



Внешний вид и особенности постройки

На заметку!
По внешнему виду жилые дома серии П-55 состоят из секционных частей. Количество этажей может быть различным, от 9 до 14. Большая часть квартир располагаются в дворовой стороне, что, вместе в техническими особенностями стен, позволяет жителям находиться в зоне акустической защиты.

Плиты из железобетона не покрывали облицовкой, но на них наносилась краска одного из следующих цветов: желтый, голубой, коричневый, оранжевый, розовый, белый или бежевый.

В каждом из подъездов имеется два лифта, оба из которых являются пассажирскими. На всех лестничных площадках расположены мусоропроводные дверцы. Над последним этажом находится чердак. Крыша покрыта плоской кровлей, снабженной системой водостока и защищенной рулонным типом покрытия.

Планировка квартир

Планом П-55 предусмотрены жилые квартиры с одной или несколькими изолированными друг от друга комнатами. При этом в каждой из квартир располагается санузел и установлены электроплиты. Все квартиры, за исключением расположенных на первом этаже, имеют балкон-лоджию, обустроенную и застекленную. Вентилирование помещений происходит с помощью отверстий для вытяжки, находящихся в санузлах и на кухне.

Главное!
В домах конструкции П-55 присутствуют четыре типа квартир, отличающихся количеством комнат и общей площадью. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 36 до 39м2, площадь двухкомнатных составляет 50-52м2, трехкомнатных – 70-71м2 и четырехкомнатных – 84-85м2.

Внешние стены изготовлены из прочных, надежных керамзитовых плит, толщина которых составляет порядка 34 см. Диаметр перегородок между квартирами и отдельными комнатами, в разных местах, имеет диаметр 14-18 см. Стенки между санузлами изготовлены из гипсобетона, их толщина 8 см.