Дома серии “Башня Вулыха”
30.05.2018
Novo
Дома серии “Башни Вулыха” – одни из самых популярных в 1967-1986 гг в Московской области, Киеве и почти всех городах-миллионниках России. Так что же это за серия такая и чем обусловлена ее известность? Давайте разбираться!
| Параметр | Значение |
| Годы строительства | 1967 – 1986 гг. (“брежневка”) |
| Возможность сноса | Сносу не подлежит |
| Районы строительства | Москва: Марфино, Кунцево, Царицыно, Мосфильмовская улица, Ховрино, Нагатино, Выхино, Щукино, Новогиреево, Новослободская, Останкино, Зеленоград, Юго-Запад, проспект Мира.
Московская область: Дубна, Пушкино, Люберцы, Лобня, Истра, Одинцово, Видное. А также Киев и большинство городов-миллионников России. |
| Тип дома по технологии строительства | Каркасно-кирпичный |
| Проектировщики | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
| Производитель | Бескудниковский комбинат строительных материалов |
| Количество секций/подъездов | 1/2 |
| Количество этажей | Чаще всего 14,но бывает 12,15,16 и 18 |
| Квартир на этаже | 8 |
| Площади квартир |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/20/8 2-комнатная квартира 53-54/33-36/9 3-комнатная квартира 74/49-51/9,5 |
| Лифтов в секции | 2: пассажирский и грузопассажирский |
| Высота потолков | 2.70 м |
| Мусоропровод | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лестницы | Незадымляемые, отделены от квартирного блока открытой общей лоджией |
| Балконы/лоджии | Лоджии во всех квартирах |
| Стены, перекрытия и облицовка | Наружные стены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, общая толщина стен 51 см.
Межквартирные стены – сдвоенные гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см с воздушным зазором между ними в 4 см для улучшенной звукоизоляции. Межкомнатные – гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см. Перекрытия – многопустотные сборные панели толщиной 22 см. |
| Тип кровли | Плоская |
Свое название “Башни Вулыха” (типовые многоквартирные дома) получили, благодаря фамилии человека, который занимался их проектировкой – архитектора Ефима Вулыха. Квартиры в них были предназначены для людей, работающих в ведомствах, занимающих руководящие должности, работников творческих профессий, а также для тех, кто стоял в немуниципальных очередях на жилплощадь. Соответственно, о комфорте и уюте, качестве таких жилых строений заботились больше, нежели в других постройках. Правда, и себестоимость их (по объективным причинам) была значительно выше, чем у привычных “панелек”.
Элитные двенадцатиэтажные дома, которые были построены из красного кирпича, напоминали здания из серии II-67, и все же имели свои “изюминки”.
Особенности домов серии “Башня Вулыха”
Башни Вулыха – это смешанный тип постройки, которому характерны внутренние несущие каркасы из железобетона и внешние кирпичные стены.
Дома строились из красного кирпича, их внешние стены имеют толщину 51 см, внутренние, из двойных гипсобетонных панелей, – 8 см. У внутренних панелей между слоями есть воздушный зазор, благодаря чему у “башен” улучшенная шумоизоляция.
Несущими конструкциями жилых построек выступают не только наружные и поперечные стены, но и продольные, а также колонны и ригели. Фасады строений не облицовывались, они красились в разные оттенки.
В подъездах “Башен” – по 2 небольших лифта, один из них предназначен для пассажиров, а второй служит также и для транспортировки грузов. Любопытно, что шахты лифта и лестницы в домах не были вынесены за пределы жилых секций, они находились по центру.
Каркасно-проектные “Башни” не планируется сносить, к тому же, в 2000-х годах стартовала массовая их санация.
Отличительные черты планировки квартир
На каждом этаже домов находится по 8 квартир. Среди них:
- Три однокомнатных;
- Четыре двухкомнатных;
- Одна трехкомнатная.
В квартирах комнаты изолированные, но некоторые двухкомнатные могут быть со смежной планировкой.
.jpg)
Достоинством домов-“Башен” стала возможность владельцев заняться перепланировкой квартиры, потому что межкомнатные стены в “Вулыхах” не являются несущими. Однако изначально квартиры сдавались с просторными коридорами и кухнями, раздельными санузлы и габаритными лоджиями.
Из недостатков данных многоквартирных домов можно отметить проблемы, которые связаны с расхождением потолочных швов.
