Дома серии “Башня Вулыха”

Дома серии “Башня Вулыха”

30.05.2018 0 Автор Novostroyman

Дома серии “Башни Вулыха” – одни из самых популярных в 1967-1986 гг в Московской области, Киеве и почти всех городах-миллионниках России. Так что же это за серия такая и чем обусловлена ее известность? Давайте разбираться!

Башня Вулыха (бежевые, с большими лоджиями)



Параметр Значение
Годы строительства 1967 – 1986 гг. (“брежневка”)
Возможность сноса Сносу не подлежит
Районы строительства Москва: Марфино, Кунцево, Царицыно, Мосфильмовская улица, Ховрино, Нагатино, Выхино, Щукино, Новогиреево, Новослободская, Останкино, Зеленоград, Юго-Запад, проспект Мира.

Московская область: Дубна, Пушкино, Люберцы, Лобня, Истра,  Одинцово, Видное.

А также Киев и большинство городов-миллионников России.

Тип дома по технологии строительства Каркасно-кирпичный
Проектировщики МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Производитель Бескудниковский комбинат строительных материалов
Количество секций/подъездов 1/2
Количество этажей Чаще всего 14,но бывает 12,15,16 и 18
Квартир на этаже 8
Площади квартир

 Общая/жилая/кухня

1-комнатная квартира 34-35/20/8

2-комнатная квартира 53-54/33-36/9

3-комнатная квартира 74/49-51/9,5

Лифтов в секции 2: пассажирский и грузопассажирский
Высота потолков 2.70 м
Мусоропровод Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лестницы Незадымляемые, отделены от квартирного блока открытой общей лоджией
Балконы/лоджии Лоджии во всех квартирах
Стены, перекрытия и облицовка  Наружные стены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, общая толщина стен 51 см.

Межквартирные стены – сдвоенные гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см с воздушным зазором между ними в 4 см для улучшенной звукоизоляции. 

Межкомнатные – гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см.

Перекрытия – многопустотные сборные панели толщиной 22 см.

Тип кровли Плоская

 

Свое название “Башни Вулыха” (типовые многоквартирные дома) получили, благодаря фамилии человека, который занимался их проектировкой – архитектора Ефима Вулыха. Квартиры в них были предназначены для людей, работающих в ведомствах, занимающих руководящие должности, работников творческих профессий, а также для тех, кто стоял в немуниципальных очередях на жилплощадь. Соответственно, о комфорте и уюте, качестве таких жилых строений заботились больше, нежели в других постройках. Правда, и себестоимость их (по объективным причинам) была значительно выше, чем у привычных “панелек”.

Элитные двенадцатиэтажные дома, которые были построены из красного кирпича, напоминали здания из серии II-67, и все же имели свои “изюминки”.



Особенности домов серии “Башня Вулыха”

Башни Вулыха – это смешанный тип постройки, которому характерны внутренние несущие каркасы из железобетона и внешние кирпичные стены.

В домах данного типа нет стыков навесных панелей, которые часто можно встретить в блочных и панельных зданиях. Эта особенность существенно улучшает тепловые, а также изоляционные свойства жилого строения.

Дома строились из красного кирпича, их внешние стены имеют толщину 51 см, внутренние, из двойных гипсобетонных панелей, – 8 см. У внутренних панелей между слоями есть воздушный зазор, благодаря чему у “башен” улучшенная шумоизоляция.

Несущими конструкциями жилых построек выступают не только наружные и поперечные стены, но и продольные, а также колонны и ригели. Фасады строений не облицовывались, они красились в разные оттенки.

В подъездах “Башен” – по 2 небольших лифта, один из них предназначен для пассажиров, а второй служит также и для транспортировки грузов. Любопытно, что шахты лифта и лестницы в домах не были вынесены за пределы жилых секций, они находились по центру.

Каркасно-проектные “Башни” не планируется сносить, к тому же, в 2000-х годах стартовала массовая их санация.



Отличительные черты планировки квартир

На каждом этаже домов находится по 8 квартир. Среди них:

  1. Три однокомнатных;
  2. Четыре двухкомнатных;
  3. Одна трехкомнатная.

Башня Вулыха: планировки квартир

В квартирах комнаты изолированные, но некоторые двухкомнатные могут быть со смежной планировкой.

 

Достоинством домов-“Башен” стала возможность владельцев заняться перепланировкой квартиры, потому что межкомнатные стены в “Вулыхах” не являются несущими. Однако изначально квартиры сдавались с просторными коридорами и кухнями, раздельными санузлы и габаритными лоджиями.

Из недостатков данных многоквартирных домов можно отметить проблемы, которые связаны с расхождением потолочных швов.