Форум о новостройках Москвы и Подмосковья

ЖК "Дмитровский парк" (на ул. Лобненская, 13): отзывы  

Страница 2 / 3 Предыдущий Следующий
  RSS
Galina
(@galina)
Active Member

Правильно, ни даты начала, ни даты релиза, ни одного документа. И общая почта) Кто угодно мог такой релиз подготовить, вряд ли это ПИК. Серьезная организация и файл в ворде? Курам на смех)

ОтветитьЦитата
Размещено : 30.10.2018 17:17
Galina
(@galina)
Active Member
От: Novostroyman

ПИК прислали релиз, что продажам быть(

в офисе ПИКа опровергли. только что звонила. нет никакого старта

ОтветитьЦитата
Размещено : 30.10.2018 18:03
Novostroyman
(@novostroyman)
Участник Admin
От: Galina
 
в офисе ПИКа опровергли. только что звонила. нет никакого старта

Мне очень жаль, но....

b7fca7a9da

ОтветитьЦитата
Размещено : 30.10.2018 19:00
Galina
(@galina)
Active Member

Там же не написано  что не отменят стройку) и о старте не слова. Понятно, что есть проект, долго планировали строить

ОтветитьЦитата
Размещено : 30.10.2018 19:44
Novostroyman
(@novostroyman)
Участник Admin
От: Galina

Там же не написано  что не отменят стройку) и о старте не слова. Понятно, что есть проект, долго планировали строить

цены уже есть(

ОтветитьЦитата
Размещено : 30.10.2018 20:25
Novostroyman
(@novostroyman)
Участник Admin

Да, продажи в ЖК "Дмитровский парк", несмотря на все протесты местных жителей, все-таки стартовали. От лица портала выражаю искренние соболезнования жителям, а всех, кто хочет стать соседями этих волевых людей, хочу познакомить с новым проектом ГК "ПИК" на Лобненской, 13:

  • Локация: Москва, САО, Дмитровский район;
  • Адрес: ул. Лобненская, вл. 13;
  • Ближайшее метро: Селигерская;
  • Класс: комфорт;
  • Всего корпусов: 9 (согласно данным на 31.10.2018);
  • Тип домов: панельный;
  • Серия домов: СЭМ2;
  • Этажность домов: 16-33;
  • Квартир на этаже: 12 (корпус 3.1, он первым вышел в продажу);
  • Высота потолков: 2,8 (корпус 3.1, он первым вышел в продажу);
  • Лифтов: 4 (корпус 3.1, он первым вышел в продажу);
  • Срок сдачи: IV квартал 2020 года (корпус 3.1, он первым вышел в продажу);
  • Срок сдачи всего микрорайона: вторая половина 2023 года;
  • Метражи на старте продаж: 19,9 - 78,7 кв.м.;
  • Цены на старте продаж: 3 500 000 - 10 700 000 руб.

 

ОтветитьЦитата
Размещено : 31.10.2018 11:29
Novostroyman
(@novostroyman)
Участник Admin

Документы ЖК "Дмитровский парк"

ОтветитьЦитата
Размещено : 31.10.2018 11:41
Novostroyman
(@novostroyman)
Участник Admin

Фото  ЖК "Дмитровский парк"

dmitrovskiy park k3 1 cam 04 yard hero day 01 777aac125c22301e38773a90431f15ef
dmitrovskiy park k3 1 cam 03 yard hero day 01 c43f979b21aea1262082012e2a2ca066
dmitrovskiy park k3 1 cam 02 outside hero night 01 f6678878146c875483b465a3ecb0f38e

ОтветитьЦитата
Размещено : 31.10.2018 11:42
KarinaNa
(@karinana)
Eminent Member

Достоинств я тут не вижу, от слова совсем. Если повезет, вид на церковь с громким колокольным звоном каждое утро, а если нет - получите вид на больницу с моргом или на ТЭЦ, бугага.

Экология никакая. Летом воняет смогом (не зря на крайнем фото такая дымка, ой не зря), окна не открыть. Народу ходит как на демонстрации каждый день. Толпы в автобусах, поликлиниках и школах с садами. инфраструктуру не строит ПИК к этим домищам, учитывайте это.

ОтветитьЦитата
Размещено : 31.10.2018 12:13
Katusha
(@katusha)
New Member

Админу - спасибо за сочувствие.

По теме. Достоинства у проекта, если и есть, то их нужно старательно искать.

На этапе старта - фактически цена готового жилья в этом районе (помониторьте, очень низкие цены для Москвы, если инвестировать в метры). Вот, вам и банковское фондирование.

Это окраинный район столицы, 50% территории которого занимает мощная промзона (ТЭЦ, асфальтовый завод, ЛЭМЗ, Радон, Бекерон, Керамзит и пр. "прелестные" предприятия). Транспорт: действительно, в час-пик все 30 мин. до метро Селигерская на автобусе, равно - до жд станции Ховрино, пешком - для спортсменов-любителей. Когда ветку метро продлят, пешая доступность новых станций будет за пределами комфортности (1,4-1,7 км). Загруженность детской поликлиники - свыше 120%, со взрослой ситуация еще хуже. Не построен ни один новый сад, ни одна новая школа, ни какой-либо другой объект социального назначения. Школы крайне средние (совсем посредственные), сады переполненные, если у вас нет льготной категории - до трех лет не попадете. Напомню, что проект предусматривает использование действующей инфрастуктуры, а она готова лопнуть сейчас!

Есть 2,5 достопримечательности: зона отдыха "Ангарские пруды", пресловутый парк "Вагоноремонт" (теперь уже сильно поредевший сквер, потерявший свою первозданную идентичность) и церковь, которая на фоне 100-метровых башен просто визуально потонет и поблекнет. На дорогу в центр общественным транспортом уйдет больше часа.

В ближайшие 2 года заселятся ЖК Город, ЖК Летний сад и ЖК Счастье на Дмитровском, население которых по минимальным оценкам ожидается в районе 17 тыс. человек (данные Управы).

Не забудьте про легендарную ПИК-Комфорт, которая, по отзывам, дерет с жильцов своих домов в три шкуры за обслуживание, качество которого остается на низком уровне.

Жители района - в большинстве бывшие и действующие сотрудники упомянутых выше предприятий, ранее жившие в общежитиях, со своеобразным, часто нетрезвым, взглядом на жизнь и досуг.

Магазины - сплошь Пятерочки и различные Алкомаркеты.

Ищите плюсы, если найдете 🤗  

 

ОтветитьЦитата
Размещено : 31.10.2018 15:54
Oleg German
(@oleg-german)
Reputable Member
От: Katusha

 Ищите плюсы, если найдете 🤗   

что-то ни одного(

ОтветитьЦитата
Размещено : 31.10.2018 16:06
Innik
(@innik)
New Member

Добавлю, как местная жительница, немного плюсов) 55 домов в районе - под реновацию. Жители этого ЖК долго-долго будут жить в окружении строек (пока будут стоять в пробках и в очередях в наши поликлиники, время пройдет незаметно). Даже сейчас на территории Ангарских прудов в праздники и выходные - как на Тверской на Новый год. Вид из окна - фигня, подумаешь, какой-то там морг и промзона, балконов у них в проекте все равно не предусмотрено, как и достаточного количества парковок для машин, поэтому пешие длительные прогулки до автомобиля - это о потенциальных местных жителях. Даже можно представить себе один день из жизни потенциального жителя ЖК "Дмитровский парк":

"Проснулся спозоранку от колокольного звона находящегося слишком близко храма. Открыл окно. Взбодрился запахом асфальтового завода. Из крана полилась тонкая струйка воды (коммуникации пока остались местные, но нам обещали что-то с этим сделать в ближайшее время, так что ждем). Выглянул в окно. Проводил взглядом похоронную процессию морга напротив. Позавтракал. Вышел из квартиры. На лестнице опять бутылки и окурки, на стенах - нецензурные надписи (черт бы побрал этих реновационных преселенцев). Из дома вышел пораньше, потому что только 20 минут идти до запаркованной машины (если повезет - где-то в районе Дмитровки). Во дворе - пустырь, нет деревьев, кое-где проглядывает редкая травка и одиноко торчат несколько засохщих кустиков. На площадке плохо положенное покрытие. Жена уже трижды писала в ПИК-Комфорт, просила заменить, а они все молчат! Бегают соседские дети, которые ждут скорее весну (им очень нравится, когда соседнюю Клязьминскую улицу полностью затапливает, ведь тогда можно пускать кораблики а самым смелым, не боящимся получить "нагоняй" от родителей - даже зайти в воду практически по шею и представить, что купаешься в реке! По соседству ранее располагался парк "Ветеран", но, как говорят местные, он загнулся еще на этапе застройки. Дойдя до машины, увидел, что опять сняли зеркала, дурацкая жизнь в рабочем районе! В принципе, можно было поехать и на метро, но в прошлый раз отморозил себе ноги, пока ждал хоть какой-то автобус, в который можно было втиснуться, и ехать до него, как кильке в банке, примерно минут сорок (при лучшем раскладе), так что плюсов не так много, как кажется. Настроение отвратительное. Вчера опять принесли квитанцию от ПИК-Комфорт, которая в 2 раза превышает нормальную стоимость за обслуживание дома. Ну, ничего. Вернусь вечером - куплю мясо в соседней "Пятерочке" и можно будет пожечь шашлык с местными на пустыре, по старой традиции, которая сохранилась со времен, когда на территории еще был парк "Ветеран", ведь дым от многочисленных мангалов на этой территории - это же совсем никому не мешает и не вредно, верно? Конечно, после того, как заберу сына из школы, он говорил, что у них в классе новый, 50-ый мальчик и он с ним подружился. Жалко только, что не получилось отдать его на футбол в спортивную школу, которая неподалеку, ведь, говорят, с местами там было напряженно еще в 2018-ом. Ну, ничего, через 3 недели подойдет очередь к терапевту и через полгода у нас будет новая справка для спортивной школы в соседнем районе, в которую, правда, придется выходить заранее - ведь по узким улочкам района совсем не проехать - везде пробки. Еще и кашель какой-то появился. Странно. Ведь рассказывали, что район - экологически чистый и предлагали жить повыше, чтобы не беспокоила пыль. А заводы и другие промышленные объекты - это совсем не вредно, из окна только выглядит не очень, но ведь можно и шторы задернуть. В общем, меня все устраивает. Как я слышал, соседей тоже, ведь в домах этой серии - прекрасная слышимость. Очень люблю, когда играет дочка соседей на фортепьяно, но не люблю, когда соседи снизу устраивают пьяные дебоши и обсуждают скидки в местном вино-водочном. И почему я не слушал местных жителей и верил обещаниям ПИКа? Эх, отмотать бы время назад..."

))))

ОтветитьЦитата
Размещено : 01.11.2018 21:33
Oleg German
(@oleg-german)
Reputable Member
От: Innik

Добавлю, как местная жительница, немного плюсов) 55 домов в районе - под реновацию. Жители этого ЖК долго-долго будут жить в окружении строек (пока будут стоять в пробках и в очередях в наши поликлиники, время пройдет незаметно).

вот это рассказ))

ОтветитьЦитата
Размещено : 02.11.2018 14:24
NK2_13
(@nk2_13)
Eminent Member

О, ПИК успешно берет "высоту" - строит корпуса по 33 этажа вверх, Дмитровский парк один из ЖК с такой высотой:

DmitrPark 33

ОтветитьЦитата
Размещено : 08.11.2018 22:02
Oleg German
(@oleg-german)
Reputable Member
От: NK2_13

О, ПИК успешно берет "высоту" - строит корпуса по 33 этажа вверх, Дмитровский парк один из ЖК с такой высотой:

DmitrPark 33

ого!муравейник очередной(

ОтветитьЦитата
Размещено : 09.11.2018 12:32
Страница 2 / 3 Предыдущий Следующий
Share: