Urban Group: банкрот или непунктуальный застройщик?

Urban Group: банкрот или непунктуальный застройщик?

02.02.2018 9 Автор Novostroyman

Urban Group — один из крупных игроков подмосковного рынка недвижимости. Главная отличительная черта компании, безусловно, — ее красивая архитектура, которая, скажем прямо, мало кого оставляет равнодушным, тем более, в сегментах стандарт- и комфорт-классов.

Но в последнее время на форумах и Telegram-каналах постоянно муссируется вопрос: что же происходит с застройщиком? Urban Group – банкрот? Как и обещала подписчикам канала https://t.me/novostroyman, я проанализировала факты по данной компании, и вот, что обнаружила:

  1. Urban Group никогда не был пунктуальным застройщиком. Задержка сроков сдачи, от месяца до года – вполне обычная история для данного девелопера. Поэтому все “критические”, “ужасные”, “серьезные” переносы сроков сдачи, о которых чуть ли ни ежедневно пишут на разных Telegram-каналах – вполне предсказуемая история.

Банкротство Urban Group
Все, кто сознательно покупал у “Урбан Групп” квартиры, наверняка знали о постоянных просрочках компании, поэтому ничего из ряда вон выходящего, экстраординарного и будоражащего в просрочках в ЖК “Видный город”, “Митино О2”, “Солнечная система”, “Опалиха О3” я не вижу. Да, это неправильно, да, это нехорошо, но – вполне предсказуемо!

Чтобы Вы не сомневались в моих утверждениях по поводу переносов сроков сдачи, прикрепляю подробную таблицу по ЖК от данного девелопера, где Вы можете найти все переносы сроков сдачи, которые когда-либо имели место и которые можно восстановить по имеющимся документам/форумам.

Легенда: красный – перенос сроков сдачи, голубой – сдано вовремя, синий – сдано раньше срока.

Переносы сроков в ЖК от Urban Group



2. Самые щедрые предновогодние скидки на рынке – вот второе, в чем обвиняют девелопера.

Что ж, спешу “обрадовать” всех, кто так говорит: самые высокие скидки продемонстрировала в преддверии Нового года как раз-таки не Urban Group, а такие компании, как “Донстрой” и “Шатер Девелопмент”, причем, на сданные жилые комплексы.

А равные с “Урбан Групп” скидки предоставляли “Галс-Девелопмент” и PSN Group. Продление же новогодних скидок на январь легко объясняется мертвым сезоном на рынке недвижимости в начале года.


Спустя 4 месяца после данной публикации дела у компании серьезно ухудшились:

  1. Сбербанк свернул ипотечные программы – http://novostroyman.ru/news/sberbank-otkazalsya-kreditovat-urban-group
  2. Первые заявления с просьбами признать «Урбан Групп» банкротом появились на Федресурсе – http://novostroyman.ru/news/pervy-e-zayavleniya-s-pros-bami-priznat-urban-grupp-bankrotom-poyavilis-na-fedresurse
  3.  “Урбан Групп” заявила, что собирает антикризисную команду – http://novostroyman.ru/news/urban-grupp-sobiraet-antikrizisnuyu-komandu
  4. Urban Group закрыл продажи во всех жилых комплексах – http://novostroyman.ru/news/mutko-audit-urban-group-budet-gotov-k-nachalu-iyunya
  5. Представители ДОМ.РФ и Фонда защиты прав дольщиков встретились с инициативной группой дольщиков “Урбан Групп” – http://novostroyman.ru/news/rezultaty-audita-urban-grupp-peredadut-v-pravoohranitelnye-organy
  6. “Урбан Групп” попытался вести двойную игру – http://novostroyman.ru/news/urban-group-pytaetsya-vesti-dvojnuyu-igru
  7. Александр Долгин (собственник компании) заявил, что готов продать “Урбан Групп” за 1 рубль – http://novostroyman.ru/news/aleksandr-dolgin-gotov-prodat-urban-grupp-za-1-rubl
  8. Фонд защиты дольщиков запустил механизм защиты прав граждан и заявил, что банкротство – единственный путь решения сложившихся проблем – http://novostroyman.ru/news/zapushhen-mehanizm-zashhity-prav-grazhdan-investirovavshih-v-ob-ekty-zastrojshhika-urban-grupp
  9. Все пять компаний, входивших в ГК “Урбан Групп” арбитражный суд признал банкротами: http://novostroyman.ru/news/5-kompanij-urban-grupp-stali-bankrotami
  10. ДОМ.РФ встретился с дольщиками “Урбан Групп” и рассказал о планах на будущее (сроки сдачи, дорожные карты, решения по нежилым помещениям) – http://novostroyman.ru/news/aleksandr-plutnik-na-dostrojku-ob-ektov-urban-grupp-ponadobitsya-3-4-goda
  11. Министр стройкомплекса Тагиев отказался встречаться с дольщиками ЖК «Лесобережный» от «Урбан Групп» – http://novostroyman.ru/news/ministr-strojkompleksa-tagiev-otkazalsya-vstrechatsya-s-dolshhikami-zhk-lesoberezhnyj-ot-urban-grupp

ВАЖНО

Подписывайтесь на наш канал в Telegram: https://t.me/novostroyman – и будьте в курсе всех событий рынка недвижимости!