Каких смягчений правок в ФЗ-214 могут добиться застройщики

Каких смягчений правок в ФЗ-214 могут добиться застройщики

06.06.2018 1 Автор Novostroyman

C 1-го июля, как известно, в силу вступают достаточно жесткие правки в ФЗ-214. Однако застройщики не первый месяц лоббируют смягчения к ним, и вот, чего они все-таки могут добиться.

Эскроу-счета могут перестать быть “нетронутыми”

Изначальная идея данных счетов заключается в том, что дольщик приносит в банк деньги, где последний “консервирует” их (недостатки этого процесса ясны, опустим, сейчас не об этом), и передаются средства застройщику только после ввода дома в эксплуатацию.

ОДНАКО

Застройщики могут добиться того, что средства на эскроу-счетах будут все же использоваться в течение строительства: 30% застройщик может получить при завершении нулевого цикла, еще 30% – по завершении монтажных работ, следующие 30% – после подключения инженерных сетей и оставшиеся 10% – после ввода дома в эксплуатацию.

Т.е., как Вы понимаете, снова никаких гарантий страховки от потери денег.


Средства дольщиков можно будет тратить на приобретение новых участков под застройку

В изначальных правках деньги дольщика могут тратиться только на его ЖК (часть на административные затраты не берем в счет), послабления же дадут очередные возможности лавирования.

ВАЖНО

Данные послабления находятся на обсуждении и в силу еще не вступают.




ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!

Подписывайтесь на наш канал в Telegram: https://t.me/novostroyman – и будьте в курсе всех событий рынка недвижимости!